一、合租的门市合同怎么签

签订合租门市合同需明确以下要点：

1. 合同主体信息：详细列出合租各方姓名、身份证号、联系方式等，清晰界定各方身份与责任。

2. 门市基本情况：包括位置、面积、用途等，并确认门市产权归属及是否存在抵押、查封等权利受限情况。

3. 租赁期限与租金：明确租赁起始和结束时间，注明租金金额、支付方式及支付周期，还需约定押金数额与退还条件。

4. 合租权利义务：划分各合租方使用区域，明确各方在门市使用、维护、装修等方面的权利和义务，如是否可转租、装修需遵循何种程序等。

5. 费用分担：对水费、电费、物业费等各项费用的分担方式和比例作出明确约定。

6. 违约责任：制定详细的违约条款，明确一方违约时应承担的责任，如支付违约金的具体金额或计算方式。

7. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。

8. 其他条款：可根据实际情况约定如优先续租权、合同变更与解除条件等内容。

签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保合同公平合理。如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。

二、跟别人合租要看合同吗

跟别人合租是需要看合同的。查看合同有诸多必要之处。

其一，明确合租双方的权利与义务。合同会详细规定各方承担的费用，如租金、水电费、物业费等的分担方式，避免日后因费用问题产生纠纷。同时，也会明确各自在房屋使用方面的权利，例如使用公共区域的规则等。

其二，确认房屋的基本信息。包括房屋的地址、户型、面积等，防止出现实际居住情况与描述不符的情况。

其三，了解租赁期限。知晓合租的起始和结束时间，以便提前做好规划。若有提前退租等特殊情况，合同中通常也会有相应的处理条款。

其四，查看违约责任。清楚在违反合同条款时需要承担的责任，能约束双方行为，保障双方的合法权益。

如果不看合同就贸然合租，可能会陷入各种潜在风险，如费用分摊不清晰、房东突然要求涨租或收回房屋等。因此，在合租前务必仔细查看合同，确保自身权益得到保障。

三、伴侣合租签合同怎么签

伴侣合租签合同，需注意以下要点：

1. 明确双方身份：在合同中清晰写明双方姓名、身份证号、联系电话等有效身份信息，确保能准确识别合同主体。

2. 详细约定租赁信息：明确租赁房屋的具体地址、面积、户型等情况。确定租赁期限，包括起始和结束日期。租金方面，要写清金额、支付方式（如现金、转账）和支付周期（月付、季付等）。同时，对押金的金额、退还条件也应详细规定。

3. 规定双方权利义务：明确双方在使用房屋过程中的权利，如合理使用房屋设施等；也要规定义务，如按时交租、爱护房屋及设施、不得擅自转租等。对于房屋的维修责任，需划分清楚，如自然损耗由房东负责，人为损坏由责任人承担。

4. 明确违约责任：若一方违约，如未按时交租、提前退租等，应在合同中约定相应的违约责任，如支付违约金等，以保障双方的合法权益。

5. 签字确认：合同条款商定后，双方需在合同上签字并按手印，如有必要，可留存身份证复印件，增加合同的法律效力。

合同签订过程中，双方应仔细阅读各项条款，如有疑问可咨询专业人士，确保合同公平合理，保障自身权益。

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